OEVER25 start laatste bouwfase aan de Leie
24 appartementen en 4 woningen op textielsite in Waregem
In Sint-Eloois-Vijve, aan de oever van de Leie, is de bouw van OEVER25 officieel gestart. De eerste steen van de laatste residentie op de voormalige site van Dejaeghere Spinning Mills werd gelegd in aanwezigheid van de burgemeester van Waregem en de leiding van projectontwikkelaar Global Estate Group. Met deze fase wordt het sluitstuk van de herontwikkeling van de vroegere textielsite ingezet.
Van fabrieksterrein tot woonwijk
Het terrein kende sinds 1974 textielactiviteiten, maar die kwamen in 2007 tot stilstand. De voorbije jaren maakte de plek de transitie naar een hedendaagse woonomgeving. OEVER25 rondt die omvorming af met 24 appartementen en 4 woningen.
Ligging en leefkwaliteit
Het project ligt rustig aan het water, met een vlotte verbinding naar het centrum van Waregem en de belangrijkste invalswegen. De recent aangelegde verlaagde Leieboorden versterken het groen karakter en bieden extra ruimte om te wandelen en te genieten van de omgeving.
Wonen en voorzieningen
OEVER25 omvat woningen en appartementen met oppervlakten van 62 tot 186 m². De appartementen tellen één tot drie slaapkamers en beschikken over ruime terrassen. Op de site worden eveneens garageboxen en staanplaatsen voorzien.
Duurzame energie met geothermie
Deze residentie wordt als enige binnen de site uitgerust met geothermie. Zo kunnen bewoners op een energie-efficiënte manier verwarmen én koelen met warmte uit de ondergrond — een toekomstgerichte oplossing die comfort koppelt aan lagere energiebehoeften.
Architectuur, prijzen en verkoop
De architectuur is hedendaags en verwijst naar het industriële verleden. De vroegere hoogteaccenten van de fabriekstorens keren terug in het ontwerp.
De prijzen variëren van 285.000 tot 585.000 euro. Omdat het gaat om sloop en heropbouw kan, mits het voldoen aan de voorwaarden, het verlaagde btw-tarief van 6% worden toegepast. De interesse is groot: al vóór de eigenlijke start van de bouw is meer dan een derde van de appartementen verkocht.
Planning en projectpartners
De oplevering staat gepland voor het voorjaar van 2028. Aannemer Furnibo voert de werken uit, het ontwerp is van Berkein Architects en Dewaele treedt op als lokale makelaar.